Неустойка с застройщика
Многие жильцы при переезде на новое место жительства, надеясь улучшить жилищные условия, и все надеются, что жилплощадь будет сдана в срок. Застройщики однако не всегда торопятся выполнять взятые обязательства, и в этом случае будущий владелец жилплощади может рассчитывать на взыскание неустойка с застройщика.
В подписанном сторонами договоре о долевом строительстве должны быть строго прописаны сроки сдачи жилплощади, и в случае нарушения этих сроков, потерпевшая сторона имеет все основания требовать взыскания неустойки с застройщика.
Для граждан и для юридических лиц установлен разный размер пени за просрочку, конечная сумма неустойки с застройщика напрямую от того, кто является собственником жилья.
Если не выполняются условия договора, взыскать неустойку с застройщика можно в принудительном порядке. Собственник жилья может претендовать не только на сумму неустойки, он может потребовать компенсацию непредвиденных расходов и морального ущерба.
Если застройщик оставит требования без внимания, претензию о выплате неустойки к застройщику можно приложить в качестве доказательства к исковому заявлению.